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  5. Vente Maison Chambéry 13 Pièces 310 m²
11 Photos
Vente Maison Chambéry 13 Pièces 310 m²
maison 13 Pièces en vente sur CHAMBERY (73000)
maison 13 Pièces en vente sur CHAMBERY (73000)
maison 13 Pièces en vente sur CHAMBERY (73000)
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maison 13 Pièces en vente sur CHAMBERY (73000)
Galerie

Vente Maison Chambéry 13 Pièces 310 m²

950 000 €
  • 13 Pièces
  • 8 Chambres
  • 310 Surface habitable
  • 1500 Surface Terrain
  • 8 Chambres
  • 310 Surface habitable
  • 1500 Surface Terrain
Réf. LC3-001

Maison de charme à Chambéry

Située sur les Monts et à quelques minutes à pied du centre-ville de Chambéry, cette magnifique propriété de 1903 est un vrai coup de cœur pour les amoureux du charme de l’ancien.
Dans un quartier résidentiel, très prisé à Chambéry, vous serez plongé dans le cadre bucolique de cette maison d’époque avec un magnifique jardin de 1500m² entièrement arborés et clos.

L’entrée de la propriété s’effectue via un grand portail avec un escalier qui permet d’accéder à celle-ci par le bas ou via une entrée piétonne par le haut. Au sein de la propriété vous retrouverez un garage fermé et un abri de jardin de 17m², offrant un cadre idyllique et entièrement ombragé pour vos soirées champêtres.

Cette magnifique bâtisse de 310m² à rénover bénéficie d’une exposition Sud offrant une superbe vue sur Chambéry et le mont du Nivolet. En effet, cette maison de charme offre de splendides prestations avec des matériaux nobles : parquets en chênes et en point de Hongrie, cheminées en marbre sur tous les niveaux supérieurs…

Répartie sur 4 niveaux cette propriété offre, au sous-sol (niveau de plain-pied et non enterré), un cellier avec une chaufferie, un espace de stockage, un établi donnant accès sur l’extérieur ainsi qu’un studio de 30m² bénéficiant d’une entrée indépendante permettant d’être proposé à la location.
Sur le rez-de-chaussée on retrouve un plateau de 120m² avec une entrée, un couloir, un WC, une cuisine ainsi qu’une salle à manger de 30m² attenant à un double salon de 38m² offrant un large espace de vie avec un magnifique parquet en chêne. Le salon se prolonge notamment sur une grande terrasse de 22m².
Les étages supérieurs de cette maison de charme sont reliés par un escalier en chêne.
Le premier niveau, de 95m² est composé de 4 chambres bénéficiant aussi d’un magnifique parquet en chêne avec une salle de bain.
Le deuxième et dernier niveau propose également 4 chambres avec une salle d’eau, un WC et une cuisine. Ce dernier niveau peut donc être entièrement indépendant grâce à un escalier situé sur la partie EST de la maison.
Un pigeonnier est notamment accessible à ce niveau, offrant une vue à 365° sur la ville de Chambéry avec de magnifiques vitraux pouvant être aménagé comme bibliothèque ou comme bureau.

Cette propriété bénéficie d’un chauffage à gaz et a fait l’objet d’un audit énergétique en Septembre 2023.

Pour obtenir de plus amples informations concernant les éventuels risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr
©Old School Concept

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Christine Liatti
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Vente Maison Chambéry 13 Pièces 310 m²
Vente Maison Chambéry 13 Pièces 310 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 310 m²
  • Terrain : 1500 m²
  • Terrasse : 22 m²
  • Pièces : 13
  • Chambres : 8
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Chambéry (73000)
  • Vue : sur vallée, dégagée
  • A proximité : Centre ville, École
  • Transport : Autoroute, Bus, Gare
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1903
  • Chauffage : individuel, radiateur, gaz
  • Terrasse : 1
  • Parking : 1

Diagnostics énergétiques

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Christine Liatti
  • Christine Liatti
  • Directrice Excecutive
  • Agence
  • Tresserve
  • Sotheby's International Realty
  • boulevard Jean Charcot
  • 73100 Tresserve, France
  • +33 4 12 05 09 21

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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